在旅游契税退还方面，以下情形可申请退契税：1. 因房屋买卖合同无效、被撤销或解除，导致交易终止；2. 房屋买卖合同签订后，因不可抗力或政策调整，房屋无法办理过户手续；3. 购房人因特殊原因无法入住，如购房人去世、家庭原因等；4. 房屋被依法征收或征用，导致购房人无法继续拥有房屋。在符合上述条件时，购房人可向税务机关申请退还已缴纳的契税。
1. 房产交易失败
在房产交易过程中，若因种种原因导致交易失败，如买方资金问题、卖方反悔或合同纠纷等，根据我国税法规定，可以申请退还已缴纳的契税。这种情形下，购房者需提供相关证明材料，如交易失败证明、合同解除协议等，向税务机关提出退税申请。一旦审核通过，契税将全额退还，为购房者减轻了经济负担。此政策为房产交易中的不确定性提供了保障，也为购房者提供了更多选择空间。
2. 房产过户受阻
在房产交易中，若遇“房产过户受阻”，可能因多种原因导致契税无法正常退还。例如，产权不清、证件不齐或存在法律纠纷等。此时，购房者可依法申请退契税。若过户受阻情形得以解决，如产权明晰、手续完备，购房者可向税务部门提出退契税申请，经审核后，将退还已缴纳的契税。此过程需遵循相关法律法规，确保权益得到保障。
3. 房屋质量问题
在购房过程中，若遭遇“3. 房屋质量问题”，业主可依法申请退契税。此类情形包括房屋主体结构存在安全隐患、严重漏水、墙体开裂等。根据我国相关法律法规，开发商需承担修复责任，若无法修复或修复后仍不符合居住标准，业主有权要求退还已缴纳的契税。在此情况下，业主应收集相关证据，向税务机关提出退契税申请，维护自身合法权益。
4. 政策变动影响
在旅游政策变动影响下，若遭遇契税退费情形，以下情况可申请退契税：1. 旅游项目因政策调整取消，导致已缴纳契税；2. 旅游合同因不可抗力原因解除，契税缴纳后未享受服务；3. 旅游项目变更，原契税金额与实际不符需调整；4. 旅游公司破产清算，消费者可申请退还已缴纳契税。了解这些退契税情形，保障旅游权益，安心出行。