南宁作为广西壮族自治区首府，地段房价受多种因素影响。市中心地段如青秀区、兴宁区的房价普遍较高，单价约在1.5万至2.5万元人民币/平方米。随着城市扩张，如五象新区等新兴区域房价相对亲民，单价约在1万至1.5万元人民币/平方米。旅游热点地段如东盟商务区，房价则因地段和建筑品质差异较大，单价多在2万至3万元人民币/平方米。总体来看，南宁地段房价适中，但投资和自住需根据个人需求谨慎选择。
1. 南宁核心区房价
南宁核心区房价位居广西之首，这里汇聚了城市繁华，高端住宅林立。据统计，核心区房价已突破2万元/平方米。漫步于此，不仅能领略南宁的独特魅力，更能体验高端生活的韵味。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，核心区都能满足您的需求。选择南宁核心区，尽享都市繁华与宁静。
2. 南宁新区房价
南宁新区作为南宁市的重点发展区域，房价近年来稳步上涨。据统计，该区房价平均在12000元/平方米左右，部分热门地段甚至高达15000元/平方米。这里交通便利，配套设施完善，教育资源丰富，吸引了众多投资者和居住者。漫步南宁新区，不仅可以欣赏到现代化的城市景观，还能体验到南宁独特的地域文化。对于计划在南宁投资或定居的人来说，南宁新区无疑是不错的选择。
3. 南宁老城区房价
探寻南宁老城区，这里的房价适中，投资与居住两相宜。古色古香的街道两旁，明清建筑错落有致，透露着浓厚的历史底蕴。周边教育资源丰富，生活配套完善，是南宁不可多得的宜居之地。目前，老城区房价相对稳定，约在每平方米1.2万至1.5万元之间，是投资者和年轻家庭的热门选择。漫步老城区，感受南宁的历史与现代交融之美。
4. 南宁别墅房价
探寻南宁的奢华生活，不妨关注南宁别墅房价。这里，别墅均价约在2.5万元至4万元/平方米之间，高端地段甚至可达到5万元以上。别墅区规划完善，绿化率高，配套设施齐全，是南宁高端居住的首选之地。漫步于南宁别墅区，感受这座城市的静谧与繁华，尽享高端生活的惬意。