融创作为知名房企，在旅游地产领域表现活跃。然而，其项目在限价政策下，并未采取限价措施。究其原因，融创深谙市场规律，注重产品品质与客户需求，而非单纯追求利润最大化。在限价背景下，融创通过优化成本、提升产品附加值，实现项目价值最大化，赢得市场和客户认可。
1. 政策调控差异
融创集团在多个城市开发项目，却未实施限价政策，这与政策调控差异密切相关。我国各城市房地产市场调控政策不尽相同，部分城市为稳定房价，实施限价政策。融创集团在未限价的城市，遵循市场规律，灵活调整价格策略，以适应当地市场环境。这种差异化政策，既保证了企业的盈利空间，又满足了消费者的购房需求。
2. 地段价值支撑
融创项目之所以未限价，关键在于其地段价值。该项目位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善，教育资源丰富。优越的地理位置使其具备强大的市场竞争力，自然无需限价。此外，项目周边旅游资源丰富，如著名景点、美食街等，吸引大量游客，进一步提升了项目价值。因此，融创项目凭借地段优势，无需限价即可实现良好销售。
3. 销售策略灵活
融创旅游以其销售策略灵活著称，在市场竞争中脱颖而出。融创不设限价，意味着游客可根据自身需求自由选择旅游产品，享受个性化服务。这种灵活策略，既保证了游客满意度，又提高了销售效率。融创旅游，让每一次出行都充满惊喜。
4. 成本控制良好
融创集团在旅游地产领域独树一帜，其成功之一便在于成本控制。融创通过精细化管理，优化供应链，降低建筑成本，确保项目在限价政策下仍能保持良好的盈利空间。这种成本控制能力，使得融创在激烈的市场竞争中脱颖而出，为游客提供高品质的旅游体验，同时也保证了项目的可持续发展。融创的成本控制之道，为旅游地产行业树立了典范。