在考察旅游地产时，购房前需明确以下关键问题：1. 房产地理位置是否靠近热门旅游景点？2. 交通便利性如何，是否有多样化的出行方式？3. 周边配套设施是否完善，如餐饮、购物、娱乐等？4. 房屋设计是否符合旅游居住需求，如景观阳台、观景窗等？5. 物业管理是否专业，提供哪些增值服务？6. 价格是否合理，投资回报率如何？7. 是否有相关旅游地产政策支持？了解这些，有助于您做出明智的购房决策。
1. 房屋产权
踏上买房之旅，首要关切便是“房屋产权”。在实地看房时，务必询问以下几点：产权证是否齐全，确认房产是否为唯一产权；了解产权性质，如住宅、商住两用等；核实产权年限，避免因年限不足而影响后续交易；询问是否存在共有产权人或租赁情况，确保无产权纠纷。这一环节，关乎未来居住安心与否，务必细致入微。
2. 周边配套
在买房时，周边配套的考察至关重要。首先，了解交通状况，包括公共交通的便捷性、道路的畅通程度以及是否有直达地铁站。其次，关注教育资源，包括附近学校的教学质量、学位充足情况。再者，医疗设施也不可忽视，附近是否有知名医院、诊所，以及服务范围。此外，购物休闲配套，如大型商场、超市、餐饮娱乐设施，也是衡量生活便利性的关键。最后，不要忘记周边的绿化和公园，这些都能提升居住环境的舒适度。全面考察周边配套，将有助于提升未来的居住体验。
3. 交通便利
在挑选房产时，交通的便利性至关重要。首先，考察周边公共交通设施，如地铁、公交站点距离。其次，关注道路状况，是否拥堵，以及通往主要商圈、医院、学校的时间。此外，了解未来规划中的交通项目，如轻轨、隧道等，以预见未来出行便捷度。最后，实地体验周边交通状况，确保出行无忧。
4. 房屋质量
在选购房产时，房屋质量是重中之重。首先，询问开发商是否有相关质量检测报告，确保房屋符合国家标准。其次，实地考察墙体、地面、门窗等是否存在裂缝、漏水等问题。再者，了解房屋的抗震等级和保温性能，确保居住安全与舒适。最后，咨询物业公司的维护保养措施，确保房屋长期保持良好状态。这些细节关乎居住品质，不容忽视。