本租赁住房协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在旅游租赁住房过程中的权利与义务。协议内容包括租赁住房的地点、面积、租金、支付方式、租赁期限、房屋维护责任等。双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁关系的合法性。乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。协议签订后，双方应严格履行，共同维护租赁住房的和谐稳定。
1. 明确租赁双方
在撰写租赁住房协议时，首要任务是1. 明确租赁双方。这一环节至关重要，需详细记录双方的全名、身份证号码、联系方式等个人信息，确保身份真实无误。同时，明确双方在协议中的法律地位，如出租方和承租方，为后续条款的执行提供法律依据。清晰界定双方的权利与义务，为租赁关系的稳定性和长期性奠定坚实基础。
2. 详细描述住房
在撰写租赁住房协议时，详细描述住房是关键环节。首先，应明确住房的具体位置、面积、楼层，确保租户对居住环境有清晰认知。其次，详细列举住房内的设施，如家具、电器、装修情况等，并注明新旧程度。此外，对住房的维护责任、维修费用及损坏赔偿等细节也应详细说明，确保双方权益得到保障。通过这样的详细描述，租赁双方对住房状况有明确了解，为和谐租赁关系奠定基础。
3. 约定租金及支付
在撰写租赁住房协议时，"3. 约定租金及支付"部分至关重要。此部分需明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期罚则。建议以月为单位支付租金，并约定具体支付日期，如每月5日前。如遇逾期支付，应明确罚金比例，确保双方权益。此外，可考虑将租金调整机制纳入条款，以应对市场波动。清晰明确的租金约定，为租赁双方提供稳定保障。
4. 使用范围与限制
在撰写租赁住房协议时，"4. 使用范围与限制"条款至关重要。此部分应明确住房的使用目的，如仅限居住，禁止商业活动。同时，限制包括但不限于：不得擅自改变房屋结构，不得饲养宠物，夜间噪音需控制在合理范围内。这些规定确保租户合理使用住房，维护邻里和谐，保障房屋安全与稳定。在协议中清晰阐述，有助于避免日后纠纷，保障双方权益。