在选购旅游地产时，建议避免购买底层和顶层。底层易受潮湿、噪音影响，且视野有限；顶层则可能面临高空坠落风险，且冬季寒冷、夏季炎热。选择中间楼层，既能享受良好视野，又能避免极端气候影响，更符合旅游地产的需求。
1. 低楼层不宜买
在选购住宅时，低楼层往往不宜购买。首先，低楼层容易受到地面湿气和蚊虫的影响，卫生条件相对较差。其次，低楼层视野受限，无法享受到高层带来的开阔景观。再者，低楼层在采光和通风方面可能不如高层，影响居住舒适度。此外，低楼层在紧急疏散时可能存在一定风险。因此，在购买房产时，建议慎重考虑低楼层的选择。
2. 高楼层风大不买
在选购高楼层的住宅时，许多人会因“高楼层风大”而犹豫。实则，风大并非绝对不宜居住。首先，风大有助于通风换气，降低室内湿度。其次，现代建筑多采用隔音设计，风声影响有限。然而，若居住者对噪音敏感，或家中老人小孩需安静环境，则宜考虑低楼层。总之，选择楼层需综合考虑个人需求和居住舒适度。
3. 楼梯间旁不买
在选购住宅时，楼梯间旁的楼层往往不宜购买。这是因为楼梯间作为公共通道，人流量大，噪音和灰尘较多，可能会影响居住舒适度。此外，楼梯间旁的房间采光和通风可能受限，长期居住可能对健康不利。因此，在选择楼层时，应尽量避免购买靠近楼梯间的位置，以确保居住环境的宁静与舒适。
4. 噪音源附近不买
在选购房产时，一个不容忽视的考量因素是噪音源。专家建议，远离噪音源是购房的重要原则。例如，靠近繁忙道路、机场、铁路或大型工厂的住宅，其噪音水平可能远超舒适标准。因此，在选购楼层时，应尽量避免购买位于噪音源正下方或上方的楼层，如底层或顶层。底层容易受到地面噪音的影响，而顶层则可能承受风声和雨声的干扰。选择远离噪音源的楼层，不仅能提升居住舒适度，也有助于保持身心健康。