杭州作为热门旅游城市，购房限购政策严格。面对限购，购房者可从以下途径突破：一是利用家庭关系，如子女购房可享受优惠政策；二是关注限购政策调整，把握时机；三是选择非限购区域或限购较松的二手房市场。同时，购房者需关注限购政策动态，合理规划购房策略。
1. 购房资格新途径
在杭州，面对限购政策，突破购房资格的新途径之一是关注人才引进政策。许多城市针对高技能人才、创新创业者等推出购房优惠。例如，杭州的“人才绿卡”持有者即可享受购房资格。通过提升个人职业技能或参与创新项目，申请人才认定，即可获得购房资格，从而在限购政策下实现购房梦想。这不仅是对个人能力的认可，也为城市人才引进注入活力。
2. 二手房市场策略
杭州二手房市场限购，突破策略首选关注区域。选择热门区域周边潜力股，如未来科技城、萧山区，关注新盘开盘及尾房优惠。此外，关注政策导向，如人才引进政策，合理利用购房资格。同时，关注二手房价格走势，选择性价比高、升值潜力大的房源。通过这些策略，有效规避限购，实现购房目标。
3. 非限购区域攻略
在杭州，非限购区域成为购房者的新宠。以西湖区为例，这里环境优美，教育资源丰富，购房门槛相对较低。攻略如下：首先，关注政府公布的非限购区域名单，确保购房资格。其次，选择口碑良好的开发商和优质楼盘，注重性价比。最后，了解当地政策，合理规划购房预算。通过这些策略，您可以在杭州的非限购区域轻松实现购房梦想。
4. 法律咨询与规避
在杭州限购政策下，如何巧妙购房？法律专家支招：1. 了解政策细节，规避风险；2. 合理利用家庭关系，如子女购房；3. 关注限购政策动态，抓住时机；4. 考虑共有产权、公积金贷款等途径。专业咨询，规避限购难题，安心购房。