杭州作为旅游胜地，纯投资购房宜考虑以下区域：西湖区、滨江区。西湖区凭借西湖美景和悠久历史，房产保值增值潜力大；滨江区则因高新技术产业集聚，未来发展潜力巨大。投资时应关注交通便利、教育资源及配套设施，如之江板块、奥体板块等，这些区域房产升值空间较大。
1. 中心区域潜力股
在杭州，寻找纯投资潜力股，中心区域无疑是首选。这里汇聚了城市的繁华与潜力，如西湖周边的房产，不仅地理位置优越，景观资源丰富，更是城市发展的核心引擎。投资此类房产，不仅享受稳定的租金回报，更能在城市扩张中分享增值红利。中心区域潜力股，是杭州投资的首选之地。
2. 互联网园区周边
杭州，作为互联网产业的集聚地，互联网园区周边成为纯投资的热门选择。这里汇聚了阿里巴巴、网易等知名企业，周边配套设施完善，交通便利。投资互联网园区周边，不仅能够享受企业成长带来的红利，还能依托园区的高科技氛围，吸引更多创新型企业入驻，提升区域价值。周边住宅、商业项目潜力巨大，是投资者不容错过的黄金地段。
3. 新兴商圈投资点
杭州新兴商圈投资潜力巨大，推荐关注以下三个投资点：一是西湖区蒋村商圈，依托西湖景区，发展潜力无限；二是钱江新城，作为杭州金融中心，商务氛围浓厚；三是未来科技城，高新技术产业聚集，人才红利显著。选择这些投资点，既可享受优质教育资源，又可把握商业发展先机。
4. 交通枢纽物业
杭州作为长三角的重要交通枢纽，其交通枢纽物业投资潜力巨大。选择位于杭州东站、杭州西站等核心交通节点的物业，不仅能够享受便捷的交通优势，还能受益于不断增长的客流量带来的商业价值。这些物业周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐等，适合投资客群关注。随着杭州城市发展的不断推进，交通枢纽物业的增值空间和租金回报率有望持续提升。