2018年，随着旅游业的发展，商住概念在旅游关键词中日益凸显。商住旅游融合了商务与休闲住宿，旨在为游客提供便捷的商务出行与舒适的居住体验。这种模式不仅满足了商务人士的办公需求，也兼顾了游客的休闲时光，推动了旅游业与房地产业的融合发展。通过优化商住资源配置，提升了旅游目的地的综合竞争力，吸引了更多游客前来体验。
1. 商住两用物业
2018年，"商住两用物业"成为热门话题。这类物业兼具商业和住宅功能，如酒店式公寓，既满足居住需求，又可出租盈利。在旅游城市，商住两用物业尤为受欢迎，既可享受城市便捷，又可体验舒适居住。如杭州的西溪天堂酒店式公寓，集休闲、商务于一体，是旅行者的理想之选。
2. 商住型公寓特点
2018年，商住型公寓成为热门投资选择。这类公寓兼具商业和居住功能，特点鲜明。首先，空间灵活，可自由分割，适应多种用途。其次，地理位置优越，交通便利，便于商务活动。再者，配套设施完善，包括商务中心、健身房等，满足居住与办公需求。投资商住型公寓，既可享受稳定租金，又可期待房产增值，是理想的投资选择。
3. 商住用地政策
2018年，我国商住用地政策迎来重大调整。商住用地政策旨在优化土地资源配置，促进房地产市场的健康发展。这一政策调整后，商住用地供应增加，降低了住宅开发成本，使得购房者的选择更加多元化。旅游者们在此背景下，可以享受到更具性价比的住宿选择，尤其是在一线城市周边的商住区，不仅房价亲民，周边配套也日趋完善，成为旅游住宿的新热点。
4. 商住区分利弊
商住区分，即商住两用住宅，2018年起在我国逐渐兴起。此类住宅兼具居住与商业功能，有利有弊。利处在于节省空间，提高利用率；弊端则在于居住环境可能受商业活动影响，且价格相对较高。旅游者若选择商住区，需权衡利弊，关注周边商业环境与居住舒适度。