上海，作为国际大都市，房价持续攀升。为规避限购政策，部分家庭选择“假离婚”购房。此举在短期内看似可行，实则存在法律风险。专家提醒，应理性对待房地产市场，遵循法律法规，避免因一时冲动而造成不必要的麻烦。
1. 政策宽松
上海，这座繁华的国际大都市，以其独特的“假离婚买房”现象吸引了众多关注。核心原因在于政策的宽松。上海市政府为了抑制房价过快上涨，实施了一系列调控措施，其中包括对离婚购房者的限制放宽。这使得部分家庭通过“假离婚”规避限购政策，从而在房价较低时购得房产。这种政策宽松为投资者和购房者提供了更多操作空间，但也引发了社会对家庭伦理和房产市场的关注与讨论。来上海，不仅能感受这座城市的魅力，还能深入了解其独特的房地产市场动态。
2. 购房成本低
上海，这座繁华的国际大都市，近年来为何频现“假离婚买房”现象？究其原因，核心在于购房成本低。首先，假离婚可规避限购政策，降低首付比例；其次，离婚后可享受首套房优惠利率，节省利息支出。此外，离婚登记手续简便，操作灵活。在上海，购房成本低已成为吸引众多家庭选择“假离婚”的重要因素。
3. 税收优惠
上海假离婚买房现象背后，税收优惠是关键驱动力。根据政策，离婚后短期内再婚者，若购房可享受首套房优惠税率。此举降低了购房成本，吸引了部分家庭通过假离婚规避税费。然而，这种做法不仅违背诚信原则，还可能引发法律风险。游客在沪游览时，不妨了解这一现象背后的税收政策，以更全面地认识上海房地产市场。
4. 房价上涨预期
上海，这座繁华都市，房价上涨预期成为人们假离婚买房的主要原因。随着城市不断发展，土地资源日益稀缺，房价持续攀升。假离婚买房，实为规避限购政策，享受更低购房成本。然而，在房价上涨预期下，购房需谨慎，理性对待投资与居住需求，以免陷入经济困境。上海，这座充满魅力的城市，期待您在理性购房的同时，感受其独特的魅力。