东莞房产过户费用涉及多项，包括契税、印花税、登记费等。具体费用取决于房产价值、过户类型等因素。契税一般为房产价值的1%-3%，印花税为0.05%，登记费约为80元。过户过程中，买卖双方还需支付中介费、律师费等。了解过户费用，可提前做好财务规划。
1. 过户费用明细
在东莞进行房产过户，费用明细如下：首先是契税，根据房产价值的不同，税率在1%-3%之间；接着是登记费，按房产价值0.05%缴纳；还有测绘费，按实际面积计算；最后是印花税，按0.05%缴纳。过户费用总体来说较为透明，但具体金额还需根据实际情况而定。
2. 房产过户税率
在东莞，房产过户税率是购房者关注的焦点。一般来说，过户税率包括契税、印花税等。契税根据房屋总价和购买者身份，税率在1%-3%之间；印花税为0.05%。此外，还有可能产生其他费用，如评估费、测绘费等。了解这些税率，有助于购房者合理规划预算，确保房产过户顺利进行。
3. 手续费计算方式
东莞房产过户手续费的计费方式主要依据过户面积和税率。具体计算为：过户面积乘以每平方米的税率，再加上固定费用。例如，若过户面积为100平方米，税率为1.5%，则税费为1500元。此外，还需支付契税、印花税等固定费用。过户手续费用虽不低，但了解计算方式有助于购房者合理规划预算。
4. 过户税费清单
在东莞进行房产过户，税费问题不容忽视。以下是一份详细的过户税费清单，让您一目了然。首先是契税，根据房屋性质和面积，税率在1%-3%之间；接着是个人所得税，若满五年且是家庭唯一住宅，免征；如不满五年或非唯一住宅，则按1%-1.5%征收。此外，还有营业税、土地增值税、印花税等，具体费用需根据实际情况计算。了解这些税费，让您在东莞房产过户过程中，心中有数，避免额外开销。