深圳新房验收，需关注五大要点。首先，检查房屋结构安全，确保无裂缝、倾斜等问题。其次，检验水电设施，确保管道无漏水、电路无短路。第三，评估室内空气质量，确保无异味、甲醛等有害物质超标。第四，检查门窗密封性，确保保温隔热。最后，确认物业配套完善，如绿化、安保等。全面验收，保障居住品质。
1. 查看证件
在深圳新房验收过程中，"1. 查看证件"是至关重要的一步。首先，确保开发商提供的《建筑工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》齐全且真实有效。其次，核实房屋产权证、土地证等证件是否与开发商提供的一致。这一环节有助于确保新房合法合规，为后续入住打下坚实基础。验收时，务必仔细核对，以免日后产生不必要的麻烦。
2. 检查墙面
在深圳新房验收过程中，墙面检查至关重要。首先，仔细观察墙面是否存在裂缝、剥落或水渍，这些可能是结构问题或渗水迹象。其次，检查墙面平整度，使用水平尺确保墙面垂直度。接着，触摸墙面感受其光滑度，确保涂料均匀无气泡。最后，注意墙面颜色是否一致，避免涂料不均或色差问题。全面检查墙面，确保新房质量达标。
3. 门窗功能
在深圳新房验收过程中，门窗功能不容忽视。首先检查门窗开启是否顺畅，密封性良好，避免风雨渗漏。其次，观察玻璃是否完好，无裂纹。最后，测试窗户的隔音、隔热效果，确保家居舒适。验收门窗，为美好家居生活保驾护航。
4. 水电安全
在深圳新房验收过程中，水电安全至关重要。首先，检查电路是否规范布线，确保无裸露电线。其次，测试插座、开关功能，确认其工作正常。对于水管，检查水管材质是否合格，接口处是否严密，避免漏水。同时，试用所有水龙头，确保水流稳定。最后，进行水电负荷测试，确保在高峰时段也能稳定运行。确保水电安全，为居住提供安心保障。