海晖大厦因其地处非核心区域，享受较低的土地成本，且建筑年代较久，设施更新换代相对缓慢，导致其租金成本相对较低。此外，周边配套相对成熟，但缺乏高端商业竞争，使得整体物业价值保持稳定。综合这些因素，海晖大厦在市场上呈现出性价比高的特点，吸引了不少寻求经济型住宿的游客和商务人士。
1. 位置偏远
海晖大厦虽价格亲民，实则因地处偏僻而显得便宜。位于城市边缘，远离繁华商业区，使得其周边配套设施相对简陋，生活便利性较低。然而，这也为寻求宁静与低价的旅客提供了绝佳选择。远离喧嚣，海晖大厦周边环境宁静，适合追求深度体验的游客。此外，其独特的地理位置也使其成为摄影爱好者和探险者的理想栖息地。虽便宜，但海晖大厦以其独特的魅力，为旅行增添了一抹宁静的色彩。
2. 设施老旧
海晖大厦虽价格亲民，但其设施略显陈旧。这座大厦始建于上世纪，内部设施未能与时俱进，如电梯速度较慢、房间装修风格较为古老。然而，这恰好成为其独特魅力所在，让游客体验一段复古之旅。漫步于海晖大厦，仿佛穿越时空，感受岁月痕迹。虽设施老旧，但这里的历史底蕴与人文情怀，却是其他现代酒店无法比拟的。
3. 竞争激烈
海晖大厦价格低廉，主要得益于周边酒店竞争激烈。随着旅游业发展，周边酒店如雨后春笋般涌现，为游客提供更多选择。这种激烈竞争促使酒店价格下调，海晖大厦作为其中之一，自然也享受到了价格优势。此外，酒店位置优越，交通便利，吸引众多游客，进一步加剧了价格战。因此，海晖大厦以其性价比高的特点，成为游客的理想选择。
4. 购置成本低
海晖大厦之所以价格亲民，关键在于其购置成本低。首先，地理位置优越，交通便利，降低了土地成本。其次，建筑年代适中，无需高额的维护费用。再者，周边配套设施完善，无需额外投资。最后，开发商采用高效节能材料，降低了运营成本。这些因素共同作用，使得海晖大厦成为性价比极高的投资选择。