购买原房进行旅游投资，虽可享受房产增值和自住双重收益，但存在一定风险。首先，需关注房产政策变动，如限购、限贷等，可能导致投资收益受限。其次，原房装修风格可能与个人喜好不符，增加改造成本。再者，旅游地产流动性较低，一旦市场转冷，可能难以快速变现。因此，投资者需谨慎评估风险，综合考量后再行决策。
1. 财务风险
购买还原房可能面临财务风险。首先，原房可能存在产权纠纷，交易过程中可能产生额外费用。其次，原房可能存在安全隐患，维修费用高昂。此外，市场波动可能导致房产价值下降，投资回报不确定。因此，购买前需谨慎评估，避免陷入财务困境。
2. 法律纠纷
购买还原房可能面临法律纠纷风险。若房屋产权不清晰，可能导致买卖双方产生纠纷。例如，若房屋存在权属争议，买家可能面临无法过户、房屋被查封等后果。此外，若还原房存在违建问题，买家可能面临拆除违建、赔偿损失等法律风险。因此，购买还原房前务必核实房屋产权，避免陷入法律纠纷。
3. 维权困难
购买还原房，维权之路往往充满荆棘。由于还原房手续复杂，信息不透明，一旦遭遇质量问题或合同纠纷，维权过程漫长且困难重重。购房者需收集证据，耐心等待法律程序，耗费大量时间和精力。因此，在购买还原房时，务必谨慎审查信息，确保自身权益不受侵害。
4. 产权不清
在购买还原房时，最需警惕的后果之一便是“产权不清”。这可能导致以下严重问题：首先，房屋可能存在法律纠纷，影响交易合法性；其次，若产权归属不明，后续可能面临使用权受限，甚至房屋被收回的风险；再者，产权不清还可能涉及税费问题，增加购房成本。因此，在购买还原房前，务必彻底调查房屋产权，确保交易安全，避免潜在的法律和经济损失。