在杨浦区，以300万预算投资房产，建议关注交通便利、配套完善的项目。优先考虑成熟社区的次新房，如滨江板块的观景高层或品质公寓，这些物业保值增值潜力大。同时，周边教育资源丰富，适合家庭居住。综合考虑性价比，选择这类房产既能满足旅游投资需求，又能兼顾日常生活便利。
1. 中环新盘
位于杨浦区的中环新盘，是300万预算购房者不容错过的选择。该项目地处城市繁华地带，周边配套设施完善，交通便利。这里汇聚了多种户型，从精致一居到宽敞三居，满足不同家庭需求。周边教育资源丰富，名校云集，为子女教育保驾护航。此外，项目周边绿化覆盖率高，环境宜人，是您安家立业的理想之地。把握时机，尽享中环新盘带来的高品质生活。
2. 杨浦老洋房
杨浦老洋房，是上海不可多得的历史遗迹。以300万预算，您可以选择一栋位于杨浦区的老洋房。这些洋房多建于20世纪初，拥有精美的雕花、宽敞的庭院和独特的建筑风格。漫步其中，仿佛穿越时空，感受上海百年沧桑。周边配套成熟，交通便利，是投资自住两相宜的选择。探索杨浦老洋房，体验上海旧时光的魅力。
3. 小户型投资
在杨浦区，300万预算投资小户型房产，建议关注区域内的成熟小区。如：杨浦滨江的“滨江花园”，这里交通便利，教育资源丰富，且未来规划有大量商业配套，投资潜力巨大。此外，周边的“国和一村”和“国和二村”也是不错的选择，小户型总价适中，适合自住或出租。投资小户型，需关注地段、交通、配套等因素，综合考虑，才能获得理想的投资回报。
4. 学区房首选
在杨浦区，300万预算首选学区房。这里教育资源丰富，名校云集，如复旦大学附属中学、杨浦初级中学等。投资学区房，不仅可享受优质教育资源，还能保值增值。购房时，关注周边配套设施、交通便利性，为子女创造优越成长环境。