商业住宅40年使用权到期后，其后续处理需依据土地性质及政策。若为商业用地，续期需缴纳土地出让金；若为住宅用地，则视政策而定。续期流程涉及土地登记、评估及缴纳相关税费，具体操作需遵循当地政府规定。购房者应提前关注政策动态，确保权益。
1. 房产续期流程
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2. 产权续费指南
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3. 住宅续期政策
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4. 40年产权处理
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