在围绕旅游关键词购买更名房时，存在以下风险：首先，房产信息可能存在虚假宣传，误导消费者；其次，更名房可能存在法律纠纷，如产权不清或存在抵押，购买后可能面临产权争议；再者，地理位置可能与宣传不符，影响实际居住体验；最后，周边配套设施可能不足，影响房产投资回报。购买前需谨慎核实信息，避免潜在风险。
1. 法律风险
购买更名房可能面临法律风险。首先，房屋产权可能存在争议，原业主可能未解除抵押或存在其他法律纠纷。其次，若未办理过户手续，买家可能无法取得合法产权。再者，房屋存在违章建筑，可能导致拆除风险。为规避风险，买家应详细调查房屋历史，确保产权清晰，并咨询专业律师。
2. 房源真实度
购买更名房时，房源真实度至关重要。首先，核实产权证明，确保房屋产权清晰。其次，关注房屋历史，了解是否存在法律纠纷或遗留问题。此外，实地考察房屋现状，避免信息不对称导致的损失。务必谨慎核实，确保所购更名房真实可靠，避免潜在风险。
3. 质量问题
购买更名房时，质量问题不容忽视。首先，房屋结构可能存在安全隐患，如地基不稳、墙体开裂等。其次，房屋装修质量可能不达标，如水电线路老化、墙面涂料脱落等。此外，物业设施可能年久失修，影响居住体验。为规避风险，购房者在购买前应仔细检查房屋结构、装修质量及物业设施，确保居住安全与舒适。
4. 交易风险
购买更名房存在交易风险，主要体现在产权转移不明确、过户手续复杂及税费承担争议等方面。购房者需谨慎核实房产原主身份，确保房产证、合同等文件齐全，避免因手续不全导致交易受阻。同时，注意税费承担问题，避免因税费争议引发纠纷。此外，建议在购房前咨询专业律师，确保交易过程合法合规，降低交易风险。