多层房在旅游中存在一些劣势，如空间布局不合理，导致采光不足、通风不畅；公共区域拥挤，影响居住舒适度；消防安全隐患较大，逃生难度高；设施设备老化，维护成本高；且楼层较高，出行不便，尤其是携带行李时。此外，多层房通常位于城市边缘，周边配套设施不完善，购物、餐饮等生活不便。
1. 高层居住不便
在多层房中，高层居住存在诸多不便。首先，高层住宅的电梯依赖性高，一旦电梯故障，上下楼将极为不便。其次，高层住户面临更高的能耗，空调、供暖等费用相对较高。再者，高层视野虽好，但易受噪音和污染影响，且在紧急情况下逃生难度大。此外，高层住宅的物业管理和维修成本也相对较高，居住体验远不如低层或中层住宅。因此，选择多层房时，需充分考虑这些潜在劣势。
2. 维修成本高
多层房虽空间多样，但维修成本高是其显著劣势。随着楼龄增长，电梯、水电管道等设施老化，维修频率增加，费用亦随之攀升。此外，高层住户面临停电、停水等公共设施故障时，修复难度大，影响生活品质。选择多层房时，需充分考虑长期居住的维护成本，以免日后带来经济负担。
3. 消防逃生难
多层房在消防逃生方面存在显著劣势。一旦发生火灾，人员疏散速度受限，逃生通道狭窄，容易造成拥堵。高层住户逃生需依赖楼梯，但楼梯通常设计不够宽敞，紧急情况下难以快速撤离。此外，高层建筑的电梯在火灾中可能失灵，导致逃生更加困难。因此，选择多层住宅时，需充分考虑到这一安全隐患，确保生命安全。
4. 采光通风差
在多层房居住，采光和通风往往成为一大难题。楼层较高导致阳光难以直达，室内光线昏暗，影响居住舒适度。同时，通风不畅易造成空气流通不畅，增加室内湿度，引发霉菌滋生。这种环境下，居住者需格外注意室内卫生，选择多层房时应充分考虑采光和通风问题，以保障居住健康。