购房时关注旅游关键词，可先了解项目周边旅游资源。查阅手续方面，需关注开发商五证齐全，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。此外，核实项目规划、配套设施等信息，确保购房决策合理。
1. 手续核实步骤
购房手续核实，关键在于以下步骤：首先，查阅开发商五证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。其次，核实房屋产权清晰，确保无产权纠纷。接着，检查购房合同，确认合同内容与实际相符。最后，审查贷款手续，确保贷款流程合规。遵循这些步骤，保障购房安全无忧。
2. 权属证明查询
在购房过程中，权属证明查询是关键一步。前往当地不动产登记中心，提交身份证、购房合同等相关资料，即可查询到房屋的权属情况。此外，也可通过线上平台查询，只需简单操作，即可获得房屋的详细信息，确保购房安全。此行虽短暂，却为您的房产之旅奠定坚实基础。
3. 房产交易记录
在购房过程中，查询房产交易记录是关键一步。这不仅能了解房屋过往交易情况，还能确保交易安全。通过官方渠道，如房产交易中心，您可以轻松获取到详尽的交易记录。这些信息包括交易时间、价格、交易双方等，为您的购房决策提供有力支持。记得在查询时，仔细核对信息，确保准确无误。
4. 税费缴纳情况
购房手续中，税费缴纳情况至关重要。购房者需关注契税、印花税、土地增值税等税费。契税根据房屋性质和面积计算，印花税则按固定比例收取。土地增值税则根据房屋增值额确定。了解税费详情，确保购房合法合规，避免潜在风险。在购房过程中，务必咨询专业人士，确保税费缴纳无误。