在上海进行旅游房产投资，建议关注内环内及近郊区域。内环内如黄浦、徐汇等老城区，拥有成熟配套和悠久历史，投资潜力大。近郊如浦东张江、嘉定等科技园区周边，因政策扶持和人口流入，房价增值空间大。此外，考虑到旅游需求，可关注靠近旅游景点如外滩、迪士尼附近的区域，这些地方客流量大，投资回报率高。
1. 内环核心区
上海买房投资，内环核心区无疑是首选。这里汇聚了城市最繁华的商业圈、顶级教育资源及完善的生活配套。地段优势显著，交通便利，保值增值潜力巨大。无论是自住还是出租，内环核心区都能满足您的需求，是明智的投资选择。周边高端写字楼、购物中心及知名医院一应俱全，生活品质极高。
2. 新兴潜力板块
上海买房投资，新兴潜力板块不容忽视。以浦东新区张江高科技园区为例，这里汇聚众多知名企业，人才集聚，未来发展潜力巨大。周边配套完善，教育资源丰富，交通便利，是投资自住的理想选择。此外，嘉定新城、松江新城等区域也展现出强劲的发展势头，房价相对亲民，未来增值空间广阔。投资者可根据自身需求，关注这些新兴潜力板块，把握投资先机。
3. 交通枢纽周边
上海买房投资，交通枢纽周边是明智之选。以虹桥、浦东国际机场为核心，周边区域如虹桥商务区和张江高科技园区，交通便利，配套设施完善。这些区域拥有便捷的地铁和高速网络，连接市中心及各区，投资潜力巨大。此外，周边商业繁荣，教育资源丰富，居住环境优越，是投资买房的理想之地。
4. 低密度宜居地
上海买房投资，低密度宜居地是理想选择。推荐关注徐汇区的康健板块，这里环境优美，绿化率高，配套设施完善。周边有知名学校、医院，交通便利，且房价相对稳定。此外，青浦区、嘉定区的部分区域也具备低密度宜居特点，投资潜力大。购房前，建议详细了解区域规划和发展前景，确保投资回报。