购买现房时，务必关注房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等关键证件。这些证件的齐全与有效，确保了房屋的合法性和安全性，是判断房产是否可购买的重要依据。同时，留意房屋产权清晰、无纠纷，以及周边配套设施，综合评估投资价值。
1. 房产证
探寻理想家园，购买现房时，房产证是不可或缺的证明。房产证，即房屋所有权证，是确认房屋所有权的法律文件。持有房产证，您将享有房屋的完全所有权，包括使用权、收益权和处分权。购买现房，仔细查验房产证，确保产权清晰，让您安心入住，无忧享受美好居家生活。
2. 土地证
探索现房投资，土地证是关键。土地证不仅证明开发商拥有合法土地使用权，还揭示了土地用途、年限等重要信息。选择现房时，仔细查验土地证，确保项目合规，保障未来房产安全。走进土地证背后的历史与故事，感受土地赋予房产的独特魅力，让投资之旅更加安心。
3. 销售许可证
在选购现房时，务必关注“销售许可证”这一关键证照。它犹如房产市场的通行证，证明开发商已取得合法销售资格。持有此证，意味着房屋合法合规，保障了购房者权益。选择具备“销售许可证”的现房，安心无忧，放心入住。
4. 合同备案证
在购买现房时，合同备案证是不可或缺的证明文件。它标志着开发商已将销售合同报备政府，确保交易合法合规。拿到这份证书，意味着开发商具备销售资格，购房者可安心交易。旅游时，若遇到心仪的现房项目，不妨先核实合同备案证，保障自身权益。