商品楼到期后，处理方式需根据具体情况而定。若为租赁到期，可续约或寻找新租户；若为产权到期，需关注政策变动，了解续期流程及费用。同时，关注市场动态，评估是否出售或改造，以实现资产最大化利用。在整个过程中，需遵循法律法规，确保权益不受损害。
1. 转换用途
在旅游城市中，商品楼到期后的“转换用途”成为了一道独特的风景线。以我国某知名旅游城市为例，一座老商品楼在到期后巧妙地转型为特色酒店。这里原是居民区，如今摇身一变，客房设计融入当地文化元素，提供独特的住宿体验。酒店大堂保留旧楼风貌，增添艺术画廊，成为游客了解城市历史的窗口。这种转型不仅保留了建筑的历史价值，也为旅游产业注入了新的活力，让游客在享受现代便利的同时，感受历史的厚重。
2. 重新规划
商品楼到期后，重新规划成为必然选择。这不仅能提升土地利用率，还能满足城市发展需求。首先，政府将依据城市规划进行评估，确定楼栋用途。若为商业用途，可吸引更多企业入驻，促进经济发展。若为住宅用途，则可优化居住环境，提高居民生活品质。此外，还可引入新型业态，如文化创意、健康服务等，打造多元化城市生活圈。总之，重新规划商品楼，将助力城市焕发新活力。
3. 土地收回
在旅游胜地，商品楼到期后，土地将按照《中华人民共和国土地管理法》规定，由国家收回。这一过程旨在保障土地资源合理利用，维护公共利益。游客可参观土地收回现场，了解土地管理政策，感受国家在土地资源保护方面的决心。此外，周边配套服务设施也将不断完善，为游客带来更多休闲体验。
4. 改建拆除
在探寻城市变迁的足迹中，不妨将目光投向那些曾经辉煌的商品楼。当这些楼龄渐长，面临到期处理时，改建拆除成为了一种常见的策略。这一过程不仅是对建筑本身的更新，更是对城市空间和功能的再规划。改建拆除后，旧楼址往往焕发新生，变身成为博物馆、艺术中心或商业综合体，成为城市新地标，吸引游客前来感受历史的沉淀与城市的活力。这不仅是一次建筑的重生，更是城市发展的生动写照。