在申请旅游按揭贷款时，借款人需支付以下费用：1. 贷款申请费，通常为贷款金额的一定比例；2. 评估费，用于对旅游目的地及项目价值进行评估；3. 保险费，可能包括旅游意外险或财产险；4. 律师费，若涉及法律文件起草；5. 房产交易税费，如契税、印花税等；6. 贷款利息，按约定的利率计算；7. 管理费，银行或贷款机构收取的日常管理费用。这些费用构成了旅游按揭贷款的总体成本。
1. 首付比例
在规划按揭购房的旅游预算时，首付比例是关键因素之一。首付比例直接影响你的贷款金额和月供。一般来说，首付比例越高，贷款金额越少，月供压力越小。例如，若首付比例为30%，意味着你需要支付房款的30%作为首付，剩余70%通过按揭贷款。选择合适的首付比例不仅能减轻长期还款压力，还能在购房过程中节省更多费用，为你的旅游计划提供更充裕的资金支持。因此，在考虑旅游目的地和行程时，合理规划首付比例至关重要。
2. 评估费
在规划按揭购房的旅游行程时，别忘了预留“评估费”这一重要开支。评估费是银行在贷款过程中，委托专业机构对房产价值进行评估的费用。这笔费用通常在几千元不等，具体金额取决于房产价值和所在地区。虽然看似额外支出，但它是确保贷款额度合理的关键环节。在选择旅游目的地时，不妨考虑那些房产市场稳定、评估费用相对合理的城市，既能享受旅行的乐趣，又能确保按揭贷款的顺利进行。
3. 保险费
在按揭购房的旅程中，保险费是不可或缺的一环。首先，你需要购买房屋保险，以保障房屋在自然灾害或意外事故中的安全。其次，贷款人需要购买个人信用保险，确保在还款期间如遇意外无法继续偿还，保险公司将承担部分或全部贷款。此外，房屋按揭贷款通常还要求购买抵押物保险，以降低银行风险。这些保险费用虽不低，但却是确保按揭购房顺利进行的重要保障。明智的规划，让您的按揭之旅更加安心。
4. 交易税费
在办理按揭购房过程中，交易税费是不可或缺的一环。主要包括契税、印花税和登记费。契税根据房屋总价及地方政策有所不同，通常为1%-3%；印花税固定为0.05%；登记费则根据房屋价值的一定比例收取。这些税费不仅影响购房成本，还需在交易过程中及时缴纳，确保交易顺利进行。了解并合理规划这些交易税费，对于按揭购房者来说是至关重要的。