高层住宅选择楼层时，需考虑多方面因素。一般来说，中高层（10-20楼）是优选，空气清新，噪音较低，视野开阔。但需避开设备层和低层，避免噪音干扰和潮湿。此外，可根据个人需求，如是否喜欢安静、是否需采光充足等，灵活选择楼层。
1. 景观最佳楼层
选择高层房子的最佳景观楼层，需考虑多种因素。一般来说，景观最佳楼层位于建筑物的中上部，大约在10-20层之间。这一高度既可避免底层噪音和潮湿问题，又能享受开阔的视野。选择这一楼层，住户可俯瞰城市全景，远眺山脉或河流，感受自然与城市的和谐交融。同时，避开顶层可能的风大和电梯维修不便，以及底层可能的光线不足和噪音干扰，确保居住舒适与宁静。
2. 避免低辐射楼层
在挑选高层住宅时，应避免选择低辐射楼层。这类楼层通常位于建筑物的中间区域，虽然视野开阔，但受阳光直射较少，导致室内光线不足，影响居住舒适度。此外，低辐射楼层可能存在保温隔热效果不佳的问题，冬季室内温度较低，夏季则可能因隔热效果差而温度过高。因此，建议选择靠近建筑顶端或侧面，既能享受充足阳光，又能保证良好保温隔热效果的楼层。
3. 静音舒适楼层
在挑选高层住宅时，追求静音舒适的居住环境至关重要。一般来说，选择中高楼层是较佳选择。这些楼层远离地面噪音，且不会受到底层车辆和行人干扰。此外，中高层还能享受到较好的采光和通风，减少室内潮湿和异味。建议关注建筑物的隔音设计，如双层玻璃窗等，以确保居住的宁静与舒适。在具体楼层选择上，10-15层通常是理想范围，既避免了低楼层噪音，又享受了高层视野开阔的优势。
4. 空气质量优楼层
在高层住宅选择楼层时，空气质量优的楼层至关重要。一般来说，10-20层是空气质量相对较好的区域。这一层高既避免了地面污染，又能享受较好的通风。此外，避开低层和顶层，因为低层容易受到地面灰尘和噪音的影响，而顶层则可能面临温差大、湿度高的问题。选择这一楼层，既能享受清新空气，又能减少生活不便。