离婚后，若需买房，首先需办理房产过户手续。具体程序包括：1. 准备离婚证明、房产证等材料；2. 前往房产交易中心提交申请；3. 交易中心审核材料，出具过户通知；4. 买卖双方签订合同，办理缴税手续；5. 交易中心办理产权转移登记，领取新房产证。整个过程需耐心等待，确保手续齐全。
1. 离婚协议签署
在浪漫的巴厘岛，携手漫步在沙滩，却因生活琐事面临离婚的抉择。面对这一人生转折，首先便是签署离婚协议。这一步骤至关重要，需确保双方权益得到保障。专业律师的协助下，协议内容清晰明确，为后续房产分割奠定基础。在这片异国他乡，让我们以理智和成熟，共同开启新的生活篇章。
2. 财产分割协商
在“离婚买房”的程序中，核心环节是“财产分割协商”。首先，双方需明确房产的权属，包括购买时是否共同出资。其次，协商房产的分割方式，是出售、赠与还是共有。协商过程中，应遵循公平原则，考虑双方的贡献和需求。若协商不成，可寻求法院介入，由法官根据实际情况进行判决。这一环节直接关系到双方的未来生活，务必谨慎处理。
3. 房产评估鉴定
在“离婚买房”的程序中，第三步至关重要——“房产评估鉴定”。此环节需聘请专业机构对房产进行价值评估，确保离婚双方对房产价值有准确认知。评估报告将作为后续交易、分割的重要依据，保障双方权益，避免纠纷。选择权威机构，确保鉴定过程透明公正，是离婚房产处理的关键一步。
4. 离婚登记手续
在离婚买房的旅程中，第四步是“离婚登记手续”。首先，双方需准备相关证件，如身份证、户口本、结婚证等。接着，到当地民政局领取离婚申请书，填写相关信息。提交申请后，等待民政局审核。审核通过，双方需亲自到场领取离婚证。拿到离婚证后，方可进行房产交易，开启新生活的篇章。这一环节虽繁琐，却是离婚买房旅程中不可或缺的一步。