单位房过户手续相对复杂，需遵循以下步骤：首先，卖方需提供房屋产权证明、户口本等材料。其次，双方到房产交易中心办理合同备案，缴纳相关税费。接着，卖方需到户口所在地派出所办理户口迁移手续。最后，买方持相关材料办理产权转移登记，领取新产权证。整个过程需注意各环节时间节点，确保过户顺利进行。
1. 权属确认
在探寻单位房过户的奥秘之旅中，首先抵达“权属确认”这一关键站点。在这里，专业律师将带领您梳理产权清晰脉络，确保每一步都坚实可靠。通过详细审查房产证、土地证等文件，我们为您的单位房过户之路保驾护航，让您的房产交易如同行走在坦途之上，安全无忧。踏上这段旅程，让专业照亮您的房产过户之路。
2. 缴费清结
在单位房过户过程中，"缴费清结"是关键一环。首先，需核实所有欠费，包括物业费、水电费等，确保无拖欠。接着，前往相关部门缴纳相关税费，如契税、印花税等。若涉及贷款，还需结清剩余贷款。完成缴费后，携带相关证明材料前往房产交易中心办理过户手续。这一环节清晰明了，确保过户顺利进行，让您轻松拥有心仪的单位房产。
3. 房本变更
踏上单位房过户之旅，第三站——房本变更。在这里，我们将专业解析房本变更的流程与要点。首先，确认原房主身份，其次，提交变更申请及所需材料。接着，等待审核通过，最后，领取新房本。这一环节虽繁琐，但关乎权益，务必细心对待。跟随我们，轻松掌握房本变更之道，让您的房产过户之旅更加顺畅。
4. 税费缴纳
在单位房过户过程中，税费缴纳是关键环节。首先，根据房产性质，需缴纳契税、个人所得税等。其次，税率受房屋面积、购买时间等因素影响。建议咨询专业机构，了解具体税费计算及缴纳流程，确保过户顺利进行。此外，合理规划税费支出，为您的单位房过户之旅保驾护航。