宝山富丽苑价格亲民，主要因其位于非热门旅游区，周边配套设施尚在完善中。此外，项目开发商为降低成本，采用简约装修，且项目规模适中，管理费用相对较低。综合因素使得宝山富丽苑成为性价比高的旅游住宿选择。
1. 价格洼地效应
宝山富丽苑之所以价格亲民，主要得益于其“价格洼地效应”。该区域周边配套设施完善，交通便利，但房价却远低于周边其他热门区域。这种洼地效应吸引了大量购房者，使得宝山富丽苑成为性价比极高的投资与居住选择。游客在此可享受低廉的住宿费用，轻松畅游周边景点，体验不一样的都市生活。
2. 老旧小区改造
宝山富丽苑之所以价格亲民，主要得益于其所在的老旧小区改造项目。近年来，宝山区积极推进老旧小区改造，提升居住环境。富丽苑作为改造重点，不仅改善了基础设施，还提升了绿化、停车位等配套设施，使其焕发新活力。改造后的富丽苑，居住舒适度大幅提升，成为性价比极高的优质房源。游客若想体验上海老城区的韵味，富丽苑无疑是一个不错的选择。
3. 交通不便区域
宝山富丽苑之所以价格亲民，与其地理位置的“交通不便”密切相关。该区域远离市中心，公共交通不便，导致周边房产需求相对较低，从而降低了房价。然而，这也意味着宝山富丽苑周边环境宁静，远离喧嚣，适合追求宁静生活的游客。此外，随着交通规划的逐步完善，未来该区域交通条件有望改善，届时房产价值有望提升。
4. 房源供应过剩
宝山富丽苑之所以价格亲民，核心原因在于房源供应过剩。随着城市扩张，该区域新建住宅项目增多，导致市场供应量远超需求。供大于求的市场环境，自然促使开发商降低售价以吸引购房者。此外，过剩房源也使得购房者拥有更多议价空间，进一步拉低了宝山富丽苑的价格。对于寻求性价比的购房者而言，这里无疑是一个理想的选择。