在义乌，房价受多种因素影响，如地段、楼层、户型等。目前，义乌市区房价普遍在1.5万元至2万元/平方米之间。靠近核心商圈、交通便利的地段，价格相对较高。此外，新建的住宅项目或精装修房价格也相对较高。购房者在选择时，可根据自身需求和预算，综合考虑各种因素。
1. 义乌房价走势
义乌，这座被誉为“世界小商品之都”的城市，其房价走势备受关注。近年来，随着城市经济的快速发展和房地产市场政策的逐步完善，义乌房价呈现出稳步上升的趋势。据最新数据显示，义乌市区住宅平均价格已达到每平方米1.5万元左右，而核心区域的价格更是高达每平方米2万元以上。这一走势反映出义乌房地产市场的活力和潜力，吸引着越来越多的投资者和购房者前来关注和投资。
2. 一平方价格区间
在义乌，一平方的房价区间丰富多样。市中心地段，如江滨路、稠州路等，一平方价格多在1.5万至2万元之间；而周边区域如福田街道、后宅街道等，价格则在1万至1.5万元不等。此外，随着城市发展，部分新兴区域如廿三里街道等，房价正逐渐攀升，一平方价格有望突破1.5万元。购房者在选择时，可根据自身需求和经济状况，合理选择心仪的房产。
4. 住宅与商业价格
在义乌，住宅与商业地产价格各有特色。住宅均价约在1.5万至2万元/平方米，而商业地产价格则更高，一般在2.5万至3.5万元/平方米。这一价格区间反映了义乌作为国际贸易重镇的繁荣与活力。对于投资者而言，商业地产具有较高的升值潜力；而对于自住者，住宅区则提供了更为宜居的生活环境。无论是投资还是居住，义乌的地产市场都值得深入了解。
5. 地段影响价格
在义乌，买房价格的地段因素至关重要。市中心繁华地段，如稠州路、江南路附近，每平方米价格可达1.5万元甚至更高；而城郊或发展新区，如苏溪镇、义亭镇，每平方米价格则在1万元左右。地段不同，房价相差甚远，投资购房需谨慎选择。