购房意向金在旅游地产领域是常见的一种预订方式。收取意向金时，建议明确金额、期限及退还条件。一般而言，可根据项目总价的一定比例收取，如5%-10%。支付方式可灵活选择，如现金、转账等。同时，确保合同中明确意向金的性质及后续流程，保障买卖双方权益。在收取意向金时，还需注意合法合规，避免误导消费者。
1. 明确金额
在旅游预订中，明确意向金金额至关重要。首先，需与旅游机构协商确定合理金额，避免过高或过低。过高可能影响消费者信心，过低则可能无法保障旅行社利益。其次，金额应与旅游产品价值相匹配，确保双方权益。明确意向金金额，为旅游行程奠定坚实基础。
2. 收取方式
购房意向金的收取方式多样，包括现金、转账、支票等。为确保交易安全，建议采用银行转账或支票方式，便于追踪和核对。部分开发商还提供线上支付平台，方便快捷。收取时，务必确认金额、日期及收款人信息，避免纠纷。此外，注意保留支付凭证，以备不时之需。
3. 退还条件
购房意向金收取时，需明确退还条件。通常情况下，以下三种情况可退还意向金：1. 房源信息虚假，导致无法成交；2. 买方因不可抗力因素无法继续购房；3. 卖方单方面违约，未按时交付房产。了解退还条件，保障双方权益，避免纠纷。
4. 合同约定
购房意向金收取，合同约定至关重要。首先，明确意向金金额，一般不超过房价的5%。其次，约定支付方式，如现金、转账等。再者，规定违约责任，若购房者违约，意向金不予退还；若开发商违约，需双倍退还。此外，合同还应注明意向金用途，如抵扣房款等。确保合同条款清晰，保障双方权益。