房屋预售期间，购房者需关注以下事宜：首先，了解开发商资质，确保项目合法合规；其次，签订预售合同，明确双方权利义务；再者，关注贷款政策，提前准备贷款事宜；最后，了解周边配套设施，确保居住舒适度。购房者在办理房屋预售手续时，应谨慎行事，确保自身权益。
1. 确认购房合同
房屋预售，购房者首先应确认购房合同。合同内容需详尽明确，包括房屋面积、价格、交房时间等关键信息。合同附件如平面图、效果图等也应仔细核对，确保与实际相符。合同签订前，务必了解开发商资质、项目审批情况，确保交易安全。同时，关注合同中的违约责任条款，以保障自身权益。
2. 购房资格审核
在房屋预售阶段，至关重要的一步是进行购房资格审核。这一环节旨在确保购房者符合当地政府的购房政策要求。购房者需准备相关身份证明、收入证明、婚姻状况证明等材料，向开发商或相关政府部门提交申请。审核通过后，购房者才能正式参与房屋认购，确保交易合法合规。了解购房资格审核流程，为您的购房之旅保驾护航。
3. 预缴房款手续
在房屋预售环节，3. 预缴房款手续是关键步骤。首先，购房者需了解开发商的收款账户信息，确保资金安全。其次，填写预缴房款申请表，注明购房合同编号、付款金额及用途。最后，携带身份证、合同等材料前往银行或开发商指定地点缴款。注意保留缴款凭证，以便后续办理贷款和产权登记。此环节需谨慎操作，确保资金安全及交易合规。
4. 办理贷款事宜
房屋预售时，办理贷款事宜至关重要。首先，了解贷款政策，选择合适的贷款产品。其次，准备相关材料，如收入证明、信用报告等。接着，与银行沟通，确定贷款额度和利率。最后，签订贷款合同，确保贷款流程顺利进行。在房屋预售阶段，提前办理贷款，可节省时间，降低购房成本。