酒店住宅虽兼具住宿与居住功能，但存在一定缺点。首先，居住空间相对狭小，无法满足长期居住需求。其次，公共设施不足，如健身房、游泳池等，影响居住体验。再者，酒店式管理费用较高，长期居住成本较一般住宅高。此外，酒店住宅位置多位于城市繁华地带，可能面临噪音、人流密集等问题。综合来看，酒店住宅在居住舒适度和经济性方面存在不足。
1. 价格偏高
酒店住宅虽舒适便捷，但价格偏高是主要缺点。相较于普通酒店，其高昂的入住费用往往让预算有限的游客望而却步。此外，酒店住宅的地理位置可能不如普通酒店优越，交通不便也会增加额外成本。因此，在考虑入住酒店住宅时，需权衡其价格与舒适度，确保旅行预算合理分配。
2. 管理复杂
酒店住宅的管理复杂是其一大缺点。首先，这类物业涉及多种业态，如住宿、餐饮、娱乐等，管理难度大。其次，酒店住宅需要遵守的法规众多，如消防安全、卫生防疫等，管理要求严格。再者，业主与住户的需求多样化，服务质量和效率要求高。此外，酒店住宅的维护成本高，且容易出现邻里纠纷。总之，酒店住宅的管理复杂，对物业管理团队的专业能力提出了较高要求。
3. 流动性差
在选择酒店住宅作为旅游住宿时，其流动性差是值得关注的一大缺点。与传统的酒店相比，酒店住宅的入住时间通常较长，这限制了游客的灵活性。一旦预订，除非提前规划，否则很难在短时间内调整行程。此外，酒店住宅往往位于社区内部，出入可能需要额外的时间等待电梯或通过安全门禁，这在时间紧迫的旅行中尤为不便。这种固定的居住环境限制了游客探索周边景点的自由度，使得旅行体验不如预期灵活。
4. 设施有限
酒店住宅虽舒适，设施却有限。相较于传统酒店，其公共设施如健身房、游泳池等相对较少，可能影响游客的体验。此外，酒店住宅的房间面积较小，难以满足大型团队或家庭的需求。对于追求高品质、多样化娱乐设施游客而言，酒店住宅可能无法满足其期望。因此，在选择酒店住宅时，需充分考虑自身需求，以免影响旅行体验。