原告因购买位于[旅游胜地]的房产，现诉被告[开发商名称]存在以下违约行为：1. 房产配套设施与宣传不符；2. 房屋质量问题未及时整改；3. 违约金赔偿未按约定执行。请求法院判令被告履行合同约定，赔偿原告损失，并承担本案诉讼费用。
1. 明确诉讼请求
在撰写房产诉状时，明确诉讼请求是关键步骤。首先，需准确界定诉求，如要求返还购房款、解除合同或确认房屋所有权。其次，详细列出具体金额和理由，确保诉求清晰、合理。最后，结合相关法律法规，逻辑清晰地阐述诉求的合法性，为后续诉讼提供有力支持。如此，您的诉状将更具说服力，助力案件顺利进行。
2. 简述事实与理由
在撰写房产诉状的“2. 简述事实与理由”部分，应清晰陈述案件的核心事实，包括购房合同签订过程、房产交付情况、违约行为等。理由部分则需逻辑严谨地阐述为何原告认为被告存在违约，以及根据相关法律法规，原告的诉求正当合理。例如：“事实：原告于2019年与被告签订购房合同，约定交付房屋。然而，被告未按期交付房产，且未履行合同约定的其他义务。理由：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，被告的行为构成违约。故原告请求法院判决被告履行合同，并承担违约责任。”这样的表述既专业又清晰，有助于搜索引擎有效收录。
3. 列举证据材料
在撰写房产诉状时，关键环节之一是列举证据材料。首先，整理购房合同、付款凭证等基本文件。其次，收集房产证、土地证等证明房产归属的材料。再者，搜集维修记录、物业服务协议等相关证据。最后，确保证据材料真实、完整，以便在法庭上清晰有力地支持诉讼主张。如同踏上旅程，每一步都需精心准备，才能抵达目的地。
4. 诉讼主体信息
撰写房产诉状时，4.诉讼主体信息至关重要。首先要明确原告和被告的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。同时，若涉及共同诉讼人，亦需一一列明。此外，若被告为法人或其他组织，还需提供其名称、法定代表人、住所地等。确保信息准确无误，有助于诉讼程序的顺利进行。如同旅游规划，清晰主体信息，让旅程更顺畅。