下沙地区旅游资源丰富，但发展相对滞后。主要原因在于：一是基础设施不完善，交通不便，难以吸引游客；二是旅游资源同质化严重，缺乏特色和亮点；三是宣传推广力度不足，知名度不高；四是产业链条短，缺乏深度开发。因此，下沙需加强基础设施建设，打造特色旅游产品，加大宣传推广力度，完善产业链条，才能实现旅游业的快速发展。
1. 地理位置局限
下沙地区，地处城市边缘，受限于地理位置，发展受限。然而，其独特的地理位置也孕育了丰富的旅游资源。周边山水环绕，生态资源丰富，为游客提供了一片宁静的休闲之地。下沙，一个被地理局限，却拥有无限可能的地方，等待您来探索。
2. 交通不便
下沙，这座充满潜力的城市，却因交通不便而发展受限。周边道路拥堵，公共交通不完善，使得游客难以畅游。但若选择自驾游，便可避开交通拥堵，深入感受下沙的自然风光和人文底蕴。沿途美景，如山水画卷，让人流连忘返。尽管交通不便，但下沙之美，仍值得游客一探究竟。
3. 产业单一
下沙，虽地处繁华，却因产业单一而发展受限。区域内以传统制造业为主，缺乏新兴产业支撑，导致产业结构单一，创新能力不足。旅游产业亦受影响，难以形成多元化产业链。游客在享受自然风光的同时，难以领略到下沙独特的人文魅力。要实现可持续发展，下沙需加快产业结构调整，培育新兴产业，丰富旅游产品，让游客在游览中感受到下沙的活力与潜力。
4. 基础设施弱
下沙地区发展受阻，基础设施建设薄弱是关键因素。道路拥堵，公共交通不便，影响了游客的出行体验。酒店、餐饮等配套设施不足，难以满足游客需求。此外，网络覆盖不完善，通信不畅，限制了旅游业的发展。为振兴下沙，亟需加强基础设施建设，提升旅游服务质量，吸引更多游客前来。