北京市房价整体较高，但仍有部分区域价格相对亲民。在寻找便宜的房子时，可以考虑以下区域：丰台区、大兴区、房山区和通州区。这些区域交通便利，配套设施逐渐完善，且相较于市中心，房价相对较低。尤其是丰台区和大兴区，作为新兴居住区，房价更具优势。建议在搜索时，结合具体需求和预算，对比不同房源，以找到性价比高的房子。
1. 朝阳老破小
探寻北京房价洼地，朝阳老破小当属首选。这些年代久远的小区，虽设施简陋，但价格亲民，是预算有限的购房者理想之选。位于朝阳区的老破小，周边生活配套成熟，交通便利，周边教育资源丰富，是性价比极高的居住地。在这里，您不仅能体验到老北京的生活韵味，还能以较低的成本拥有一套属于自己的温馨小窝。
2. 丰台次新房
位于北京市丰台区的次新房市场，是预算有限的购房者理想之选。这里交通便利，配套设施完善，房价相对便宜。丰台次新房主要集中在南四环至五环之间，如丽泽商务区、丰台科技园区周边。这些区域的房源多为近年新建，户型多样，绿化率高，是追求性价比的您不容错过的购房好去处。
3. 通州地铁旁
位于北京市通州区的地铁旁，是寻找性价比高住房的理想之地。这里交通便利，地铁线路四通八达，连接市区各大商圈，生活配套齐全。周边环境优美，绿化覆盖率高，居住舒适。相较于市中心，通州地铁旁的房价相对较低，投资或自住均为明智之选。此外，随着区域发展，未来增值潜力巨大，是追求经济实惠的购房者不容错过的佳地。
4. 大兴远郊盘
大兴远郊盘，作为北京市房价相对较低的板块，是追求性价比的购房者理想选择。这里远离市中心，环境宁静，配套设施逐渐完善。大兴远郊盘涵盖多种住宅类型，从经济适用房到高端别墅，满足不同需求。交通便利性正在提升，多条公交线路和未来地铁线路的规划，让出行更加便捷。此外，周边绿化覆盖率高，教育资源也逐渐丰富，是家庭宜居的理想之地。