当朋友间赠与房产用于旅游投资，办理手续需遵循法律规定。首先，双方应签订赠与合同，明确赠与意愿及房产情况。其次，前往房产所在地的不动产登记中心，提交合同、身份证明等相关材料，办理产权过户。最后，领取新的产权证书。整个过程需遵循合法合规原则，确保双方权益。
1. 确认赠与协议
踏上旅程，探寻“朋友房产赠与如何办理”的奥秘。首先，确认赠与协议至关重要。这不仅是法律保障，更是情感传递的见证。在专业律师的指导下，明确赠与条款，确保双方权益。让房产赠与成为友谊的桥梁，共筑美好回忆。
2. 准备必要文件
在办理朋友房产赠与时，准备必要文件至关重要。首先，需提供双方身份证、户口本等身份证明；其次，房产证、契税完税证明等房产所有权证明；再者，赠与合同、赠与公证书等法律文件；最后，如涉及贷款，还需提供贷款合同、还款证明等。确保文件齐全，才能顺利完成房产赠与手续。
3. 房产评估与过户
在朋友房产赠与过程中，关键环节之一便是房产评估与过户。首先，需请专业机构进行房产评估，确保赠与价值公允。接着，双方持相关材料至房产局办理过户手续。整个流程需注意细节，如身份证明、产权证明等，确保过户顺利。此外，了解过户税费及所需时间，有助于您更高效地完成房产赠与。
4. 递交过户申请
在完成朋友房产赠与的繁琐手续后，第四步便是递交过户申请。这一环节至关重要。首先，需准备赠与合同、双方身份证、房产证等文件。其次，前往当地不动产登记中心，填写过户申请表。接着，缴纳相关税费，包括契税、印花税等。最后，耐心等待审核通过，领取新的房产证。这一过程虽繁琐，但遵循步骤，定能顺利完成。