在旅游热点城市购房与申请公租房，划算的选择取决于个人需求和长期规划。购房适合追求稳定投资和拥有房产的人，可享受房产增值和自住便利，但需承担较高的首付和贷款压力。公租房则适合收入稳定但无力购房的群体，租金低廉，但产权不属于个人，流动性较差。综合考虑经济能力、居住需求和未来规划，选择最适合自己的方案更为划算。
1. 公租房优势
在住房选择上，公租房以其独特的优势脱颖而出。首先，公租房租金远低于市场价，减轻了居民的经济负担。其次，公租房通常位于交通便利、配套设施完善的地段，方便日常生活。再者，公租房申请门槛相对较低，手续简便，为低收入群体提供了稳定的居住保障。此外，公租房的物业管理规范，居住环境舒适，是划算且宜居的住房选择。
2. 买房成本分析
买房成本分析主要考虑首付、月供、税费、装修费用等。首付比例越高，贷款压力越小；月供需确保家庭财务稳定。税费包括契税、印花税等，根据购房面积和地区不同，费用有所差异。装修费用则根据个人喜好和需求而定。相较公租房，买房需承担更多前期费用，但长期来看，拥有房产的稳定性和增值潜力更受青睐。
3. 租金与贷款比较
在买房与公租房的选择中，租金与贷款是比较的关键。公租房租金相对固定，适合收入稳定者；而买房需承担贷款压力，适合预期收入增长者。若收入稳定，公租房更划算；若收入预期增长，买房可享受资产增值。综合考虑个人财务状况和未来规划，选择最适合自己的居住方式。
4. 投资回报率
在购房与公租房的选择中，投资回报率是关键考量。购房通常有较高的投资回报率，但需承担较高的首付和月供压力。公租房虽回报率较低，但租金稳定，且无购房压力，适合长期稳定居住。综合考虑，若追求高回报，购房更划算；若注重稳定，公租房更合适。