墨尔本公寓价格因地段、新旧程度、配套设施等因素而异。市中心及热门区域如南岸、墨尔本中央商务区等，公寓价格相对较高，每平方米可能在1.5万至2.5万元人民币之间。偏远地区或新建项目价格相对较低，每平方米可能在1万至1.5万元人民币。具体价格需根据实际情况咨询房地产中介。
1. 墨尔本公寓价格
墨尔本公寓价格因地段、楼层、户型等因素而异。市中心区域如南岸、市中心和Docklands，价格相对较高，平均每平方米约15000澳元。而市区边缘或非热门区域，价格则相对亲民，每平方米约10000澳元左右。此外，新建公寓通常价格较高，而二手房则相对便宜。投资者在选择公寓时，需综合考虑预算、地段和投资回报等因素。
2. 公寓投资成本
墨尔本公寓投资成本需考虑多项因素。首先，价格受地段、建筑年代及装修程度影响。市中心区域价格较高，但回报率也相对可观。其次，购买公寓还需支付印花税、律师费、中介费等额外费用。此外，长期持有公寓还需承担物业费、管理费等。总体而言，墨尔本公寓投资成本较高，但具备长期增值潜力。投资者需综合考虑自身经济状况和投资目标。
3. 墨尔本公寓租金
墨尔本公寓租金价格因地段、户型、设施等因素而异。市中心地段如南岸、唐人街附近，租金较高，约在每月1000至1500澳元。而市区边缘如Box Hill、Hawthorn等地，租金相对亲民，每月约在600至900澳元。若选择合租，租金可进一步降低。建议提前规划行程，了解不同区域租金情况，以便合理预算住宿费用。
4. 公寓市场行情
墨尔本公寓市场行情稳定，价格区间较大。市中心地段公寓价格较高，平均约为每平方米1000-1500澳元；郊区则相对便宜，约为每平方米500-800澳元。受地段、新旧程度、配套设施等因素影响，价格有所波动。投资者需关注市场动态，理性投资。