在广州购买房产，契税收费标准根据房屋性质和购买者身份而定。首套房契税通常为成交价的1%-3%，二套房为3%-5%，非住宅或第三套房产契税更高。购房者在办理房产过户时需支付契税，具体金额需参照当地政策及房屋具体信息计算。
1. 契税税率标准
在广州，购买房产时需了解契税收费标准。契税税率标准分为三个档次：首套房税率为1%-3%，二套房为3%-5%，非住宅为3%-5%。具体税率取决于房屋总价、性质等因素。掌握这些标准，能帮助您合理规划购房预算，避免不必要的经济负担。
2. 二手房契税计算
在广州，购买二手房的契税计算方式如下：首先，根据房屋总价确定税率，总价在90万元以下按1%征收，90-140万元按1.5%征收，140万元以上按2%征收。其次，契税计算公式为：房屋总价×税率。例如，若购买一套总价为100万元的二手房，契税为100万元×1.5%=1.5万元。了解这一计算方式，有助于您在购房时合理规划预算。
3. 首套房契税优惠
在广州，购买首套房的契税享受优惠政策。根据最新规定，购买90平方米以下的首套房，契税税率为1%；90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%。这一政策大大减轻了首套房购房者的负担，为更多人圆梦广州安居乐业提供了有力支持。想要了解更多广州购房政策，快来关注我们吧！
4. 非住宅契税规定
在广州购买非住宅房产，契税收费标准为3%。此规定适用于购买商铺、写字楼等非住宅用途的房产。相较于住宅契税，非住宅契税比例较高，体现了国家对商业地产市场的调控。投资者在考虑购买非住宅房产时，需充分考虑契税成本，合理规划投资策略。