在宁都旅游投资房产，建议关注位于市中心或景区附近的住宅。市中心地段交通便利，生活配套齐全，投资回报率高；景区周边则可享受优美的自然环境，吸引游客，房产升值潜力大。综合考虑，宁都老城区和翠微山风景区附近的房产是不错的选择。
1. 中心区房产优
宁都中心区房产优势显著，无疑是购房的首选之地。这里交通便利，周边配套设施齐全，涵盖优质教育资源、大型购物中心和医疗设施。中心区房产升值潜力巨大，地段优越，周边环境宜人，无论是自住还是投资，都是明智之选。选择中心区房产，尽享城市繁华与宁静生活。
2. 沿江新盘推荐
宁都沿江地带新兴楼盘众多，推荐关注以下几处新盘：一是“江畔翠庭”，位于江景一线，享有开阔江景视野，户型多样，绿化率高；二是“滨江雅居”，毗邻江边公园，环境宜人，配套设施完善，适合家庭居住；三是“宁江悦府”，地处江心岛，私密性强，景观房设计，品味高雅。这些新盘地理位置优越，景观资源丰富，是投资自住两相宜的选择。
3. 学区房投资佳
在宁都，投资学区房无疑是明智之选。宁都城区的XX小学、XX中学周边，教育资源丰富，教学质量高，购房需求旺盛。这些学区房不仅保值增值潜力大，而且随着宁都教育水平的提升，其价值更是逐年攀升。选择这些区域的房产，既能满足子女教育需求，又能实现资产稳健增长。对于有意投资房产的您，学区房无疑是最佳选择。
4. 生态住宅宜居
宁都生态住宅宜居之地，首推翠湖畔。这里绿意盎然，空气清新，四季花开。翠湖畔生态住宅，毗邻国家森林公园，享受天然氧吧。周边配套设施完善，教育资源丰富，宜居宜业。选择翠湖畔，尽享生态宜居生活。