军产房房价较低，主要源于其特殊性质。这类房产属于军队资产，通常面向军人及其家属，不参与市场化交易，因此价格相对稳定。此外，军产房地理位置多位于城市边缘，交通便利性相对较弱，也是房价较低的原因之一。然而，随着城市化进程加快，部分军产房区域逐渐成为新兴居住区，房价有望逐渐攀升。...