东莞各区镇房价差异较大。市中心如莞城区、南城区房价较高，平均约2.5-3.5万元/平方米。周边镇如塘厦、凤岗房价相对较低，约1.5-2.5万元/平方米。随着城市发展，部分新兴区域如松山湖、滨海湾新区房价逐渐攀升，但整体仍低于市中心。房价受区域发展、交通便利、教育资源等因素影响。
1. 东莞房价概览
1. 东莞房价概览：东莞作为广东经济重镇，房价表现多元。市区如莞城区、南城区房价较高，均价约在2.5-3.5万元/平方米。而周边镇区如虎门、长安，均价则在1.8-2.8万元/平方米。松山湖、塘厦等新兴区域，房价相对亲民，均价约在1.2-2.0万元/平方米。投资者和购房者可根据自身需求，选择合适的区域进行投资或居住。
2. 东城房价分析
东莞东城区，作为东莞市的中心城区，房价一直处于较高水平。据最新数据显示，东城区的平均房价约为每平方米2.5万元。区域内，以莞城街道为例，房价更是高达每平方米3万元左右。东城区交通便利，配套设施完善，吸引了众多企业和人才入驻，因此房价持续保持稳定增长。对于有意在东莞置业的游客来说，东城区无疑是一个值得关注的区域。
3. 南城房价走势
东莞南城区，作为东莞市的商业中心，近年来房价走势稳健。据统计，南城区房价持续攀升，尤其以中心区域为最。高端住宅项目如东莞万科中心、中信大厦等，价格更是领涨全市。随着城市配套设施的完善和区域价值的提升，南城房价预计将持续保持增长态势，成为投资者和购房者关注的焦点。游览南城，不仅能领略繁华都市风貌，还能洞察房价走势的脉动。
4. 万江房价对比
东莞万江房价在全市各区镇中颇具竞争力，均价约1.8万元/平方米。相较于市中心，万江房价相对亲民，但居住环境舒适，交通便利。区域内教育资源丰富，配套设施完善，吸引众多家庭购房。游客若想体验东莞宜居宜业的生活氛围，万江是不二之选。