购买满五年的二手房，在交易过程中需缴纳相应的税费。具体税费包括契税、个人所得税和增值税及附加。契税根据房屋性质和面积确定税率；个人所得税根据房屋原值和购买时间计算；增值税及附加则根据房屋购买时间及是否满两年来决定。了解具体税率及计算方法，有助于购房者合理规划税费支出。
1. 交易税费概述
在二手房交易中，满五年的房产享受一定税费减免。交易税费概述如下：首先，个税根据房屋原值与现值的差额征收，若满五年则免征；其次，契税按房产价值的一定比例计算，税率因地区而异；最后，增值税及附加税同样根据房屋持有时间决定税率，满五年通常免征。了解这些税费，有助于二手房买家合理规划预算，轻松完成交易。
2. 契税计算标准
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3. 印花税缴纳指南
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4. 土地增值税解析
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