在北京租房旅游时，需注意以下手续：首先，核实房东身份，查看房产证；其次，签订正式租赁合同，明确双方权利义务；再者，支付押金及租金，确保资金安全；最后，办理居住证，享受当地福利。手续完备，保障您的权益。
1. 合同签订要点
在北京租房时，合同签订至关重要。首先，明确租赁期限，避免纠纷。其次，详细记录房屋现状，包括设施完好情况。租金支付方式及期限应明确标注，保障双方权益。房屋用途需遵守规定，避免非法转租。最后，明确违约责任，确保合同双方遵守约定。签订合同时，务必仔细阅读条款，确保自身权益不受侵害。
2. 房屋产权核实
在北京租房时，务必重视“房屋产权核实”这一环节。首先，查看房产证确认房屋性质和产权归属，确保无纠纷。其次，核实产权人身份，避免与非法中介或二房东打交道。此外，了解房屋用途和租赁期限，确保合法合规。通过这些细致的核实，保障您的租房权益，安心居住。
3. 保证金收取规范
在北京租房时，保证金收取规范需特别注意。首先，租房双方应明确约定保证金金额及退还条件。通常，押金金额不应超过一个月租金。其次，确保押金退还时无额外费用。签订合同时，务必查阅相关法规，维护自身权益。此外，保存好所有收据及凭证，以备不时之需。遵守保证金规范，让您租房无忧。
4. 房屋设施检查
在北京租房时，房屋设施检查至关重要。首先，确认水、电、煤气等基础设施正常，确保居住安全。其次，检查家电是否完好，如冰箱、洗衣机等。此外，关注门窗锁具是否牢固，以防盗窃。最后，了解周边设施，如交通便利性、生活便利度等。细致检查，为租房生活打下坚实基础。