在投资旅游房产时，需办理以下证件以确保合规经营：首先，取得土地使用权证，证明房屋合法占地；其次，获得建筑工程规划许可证，确保建筑符合规划要求；再者，获取建筑工程施工许可证，保障施工合法进行；最后，办理房屋所有权证，确保房屋产权清晰。这些证件是房屋合法交易和运营的基础，有助于规避法律风险，吸引游客投资。
1. 土地使用证
探寻古村落的魅力，不禁让人好奇：起房子要有什么证？以“土地使用证”为例，这不仅是房屋建造的合法凭证，更是对土地资源的合理利用。在古村落中，每一座房屋都承载着历史的记忆，而土地使用证则是它们合法存在的基石。走进这些村落，不仅能领略传统建筑的韵味，更能深刻体会到土地与人类生活的紧密联系。
3. 施工许可证
探寻建筑奇迹，走进我国古都西安，不可不提的便是那雄伟的古城墙。而在这座城墙的修复与扩建中，施工许可证扮演了至关重要的角色。这纸许可证，不仅见证了古都的沧桑变迁，更体现了我国对文化遗产保护的严谨态度。跟随我们的脚步，深入了解施工许可证背后的故事，感受古城焕发的新生。
4. 预售许可证
在选购心仪的房产时，"预售许可证"是不可或缺的证照之一。这标志着开发商已取得政府批准，确保项目合法合规。持有预售许可证的楼盘，意味着购房者可放心购买。以我国为例，购买此类房产，不仅保障了资金安全，还便于后续办理房产证等手续。在众多项目中，具备预售许可证的楼盘，无疑是购房者明智之选。
5. 房屋所有权证
探寻古城韵味，入住古朴院落。想要拥有一份独特的居住体验，别忘了带上“房屋所有权证”。这是您入住古宅的通行证，它证明这座历史悠久的房屋属于您。持证入住，感受岁月流转中的宁静与和谐，让心灵得到片刻的栖息。在古城中漫步，体验古韵生活，尽在“房屋所有权证”的庇护下。