全款购房与按揭购房在资金支付方式上存在明显差异。全款购房即一次性支付房款，无贷款压力，但需承担较大经济负担。按揭购房则通过贷款分期还款，减轻初期资金压力，但需支付利息，长期负担较重。两者各有优劣，消费者需根据自身经济状况和风险承受能力选择合适方式。
1. 购房首付比例
全款购房与按揭购房在首付比例上存在显著差异。全款购房首付比例为100%，意味着买家需一次性支付房款。而按揭购房首付比例通常为30%-50%，买家只需支付部分房款，剩余部分由银行贷款支付。首付比例越高，贷款压力越小，但资金需求也相应增加。选择何种方式需根据个人财务状况和购房需求综合考虑。
2. 贷款年限与利率
选择全款购房还是按揭购房，贷款年限与利率是关键考量。全款购房无贷款压力，但资金需求大。按揭购房则可分期还款，减轻短期经济负担，但需承担较长的贷款年限和相应利率。年限越长，月供越低，但总利息可能更高。利率则直接影响还款成本，利率越高，长期成本越高。购房者在选择时需综合考虑自身财务状况和未来预期。
3. 首付压力对比
全款购房与按揭购房在首付压力上有显著差异。全款购房意味着一次性支付全部房款，无贷款压力，但需承担较大的资金压力。而按揭购房则通过银行贷款分摊购房成本，初期只需支付首付，缓解了短期资金压力。然而，长期来看，按揭购房需承担每月还款压力，包括本金和利息，整体财务负担较重。选择哪种方式，需根据个人财务状况和风险承受能力综合考虑。
4. 产权归属时间
在旅游购房选择中，全款购房与按揭购房在产权归属时间上存在显著差异。全款购房通常在交易完成后立即获得房产证，确保购房者迅速拥有完整产权。而按揭购房则需在贷款还清后，银行解除抵押，购房者才能获得房产证，实现产权的完全归属。这种差异意味着全款购房在产权保障上更为迅速直接，而按揭购房则需经历一定时间的财务责任履行。