在旅游热点区域选购房产，关注“五证”至关重要。五证包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。这些证件确保房产合法合规，保障购房者权益。购房者在考察房产时，应仔细核对五证齐全，避免潜在风险。
1. 土地证审查
在挑选房产时，"土地证审查"是至关重要的环节。这一证照直接关联土地的合法来源和使用权。详查土地证，可确保房屋建立在合法、合规的土地之上，避免因土地权属问题带来的法律风险。专业审查土地证，包括核实土地证的真实性、土地使用权期限、土地用途等关键信息，是保障购房者权益的第一步。选择房产，从审查土地证开始，确保投资安全可靠。
2. 建设工程证核验
在选购房产时，“建设工程证核验”是不可或缺的一环。这项核验确保了房屋建设符合国家规定，保障了购房者的权益。游客在旅游时，若想了解当地房产市场，不妨关注这一证书。通过核验，游客可以了解房屋质量、施工规范，为投资或自住提供有力保障。在选购过程中，不妨请教专业人士，确保所选房产安全可靠。
3. 销售许可证查核
在挑选旅游地产时，销售许可证的查核至关重要。该证表明开发商已获得官方批准，项目合法合规。查核时，关注证照颁发日期、有效期，确保项目在售状态。此外，许可证信息可查询开发商信誉，为您的投资决策提供保障。别让一纸证照，成为您旅游投资路上的绊脚石。
4. 权属证明核实
在探寻理想居所时，"权属证明核实"是购房必看的“第四证”。这一证明直接关系到房产的合法归属。专业核实包括产权清晰、无纠纷、无抵押等关键信息。选择信誉良好的房产中介，确保通过正规渠道获取真实、可靠的权属证明，为您的购房之路保驾护航。在旅途中，别忘了这一步，让您的房产投资更加安心。