在旅游城市购房，中介通常要求支付一定比例的定金。具体金额取决于房产价格、地区行情和中介政策。一般而言，定金范围在房价的3%-10%之间。购房者需注意，定金一旦支付，如无故撤销购房意向，定金将不予退还。为保障自身权益，购房者在支付定金前应仔细了解合同条款。
1. 首付比例与定金
在购房过程中，定金是保障交易顺利进行的重要环节。首付比例与定金的关系密不可分。通常情况下，首付比例越高，所需支付的定金也相应增加。以北京为例，若首付比例为30%，购房者可能需支付总房款3%的定金，即9万元。值得注意的是，定金金额并非固定，还需根据具体房产和中介规定而定。因此，购房者需提前了解相关政策和市场行情，确保购房过程顺利进行。
3. 定金支付时机
在中介购房过程中，定金支付时机至关重要。一般来说，双方在签订购房合同后，需在规定时间内支付一定比例的定金。具体支付时机可协商确定，但建议在房产过户前完成支付，以确保交易顺利进行。支付定金时，务必关注中介费用，避免额外支出。合理把握定金支付时机，保障您的购房权益。
4. 定金退还条件
在旅游预订过程中，若因特殊情况需退订，定金退还条件需明确。通常情况下，定金退还需满足以下条件：1. 预订取消时间需在酒店规定退订时间内；2. 因不可抗力因素导致行程变更；3. 酒店方违约。如满足以上条件，定金将全额退还。请提前了解相关政策，确保您的权益得到保障。
5. 定金风险防范
在旅游购房过程中，定金支付是关键环节。为防范定金风险，建议您：1. 确认开发商资质；2. 了解合同条款；3. 保留支付凭证；4. 考虑第三方担保；5. 适时咨询法律意见。这些措施有助于保障您的权益，确保购房过程顺利进行。