旅游时，楼龄作为建筑年代指标，对旅游体验影响显著。新楼龄的酒店、景点往往设施先进，吸引年轻游客；而老楼龄的古建筑、文化街区则更受喜爱，吸引寻求历史体验的游客。楼龄与旅游目的地形象塑造密切相关，需平衡新旧楼龄资源，满足不同游客需求。
1. 住宿体验
选择旅游住宿时，楼龄是影响住宿体验的关键因素之一。新楼通常设施齐全，环境优雅，居住舒适度高；而老旧建筑虽具历史韵味，但可能存在设施老化、隔音效果差等问题。因此，根据个人需求和预算，合理选择楼龄，才能确保旅途中的居住体验既舒适又愉悦。
2. 设施新旧
探索古城，设施新旧是关键。古建筑群见证岁月沧桑，虽显斑驳，却别具韵味。现代设施则提供便捷，如智能酒店、特色餐饮，让游客体验古今交融。新旧设施互补，古城焕发新活力，成为旅游新宠。探寻古城，感受设施新旧之美，体验时光流转。
3. 维护成本
探索这座历史悠久的老城区，您会发现楼龄成为衡量维护成本的关键因素。随着楼龄增长，建筑结构老化，维修和保养需求增加，导致维护成本显著上升。这不仅考验着业主的经济能力，也对周边环境的美观和居住安全带来挑战。选择楼龄适中的区域旅游，既能享受历史韵味，又能避免高昂的后期维护费用，无疑是明智之选。
4. 投资回报
选择楼龄适中的房产进行投资，其回报率往往更为可观。年轻楼龄意味着更高的建筑质量与维护成本，而成熟楼龄则带来稳定的租金收入和增值潜力。然而，过旧的楼龄可能面临高昂的维修费用和法规限制，影响投资回报。因此，在投资决策时，需综合考虑楼龄、地理位置、市场供需等多重因素，以实现投资回报最大化。