在阜阳，购房投资者可关注以下几处房产：一是位于市中心的核心住宅区，交通便利，教育资源丰富，如颍东区的阜阳万达广场周边；二是新区阜阳滨湖新区，环境优美，配套设施完善，如滨湖国际社区；三是高铁新区，交通便利，未来发展潜力巨大，如阜阳火车站附近的住宅小区。这些区域房价合理，升值空间可观，是值得考虑的购房选择。
1. 阜阳核心区房源
阜阳核心区房源，无疑是投资居住的首选之地。这里汇聚了城市的繁华与便利，周边配套设施完善，教育资源丰富。阜阳市中心地带的住宅项目，如XX广场周边、XX路沿线，以其优越的地理位置和成熟的居住环境，吸引了众多购房者。这些房源不仅交通便利，周边公园、商场、医院等生活设施一应俱全，更是未来城市发展的热点区域，极具升值潜力。入手核心区房源，尽享阜阳城市核心生活品质。
2. 新区潜力盘推荐
在阜阳，新区的发展潜力巨大，以下几处潜力盘值得入手：一是位于新区核心位置的“阜阳国际新城”，周边配套完善，教育资源丰富；二是“阜阳滨湖新区”，紧邻湖泊，环境优美，宜居度高；三是“阜阳高铁新城”，交通便利，未来升值空间大。这些楼盘均具备良好的投资价值和居住体验，是阜阳新区发展中的优质选择。
3. 低价优质二手房
在阜阳，若您寻求低价优质二手房，不妨关注以下区域：颍东区、颍泉区。这些区域房价相对较低，且配套设施完善，生活便利。颍东区交通便利，教育资源丰富；颍泉区则环境优美，生活气息浓厚。购房时，可关注周边配套设施、交通便利程度及小区口碑，以确保入手的二手房性价比高。
4. 学区房投资指南
在阜阳，投资学区房需谨慎选择。以下指南助您决策：首先，关注学校排名，优先考虑优质教育资源；其次，考察周边配套设施，如交通、商业等；再者，关注房屋新旧程度，确保居住舒适；最后，了解政策导向，关注未来规划。阜阳学区房投资，宜选优质教育资源集中、配套设施完善、政策支持的区域，如颍东区、颍泉区等。