在旅游产业中，“楼市有价无市”现象频现，指房产市场房价虽高，但交易活跃度低。这一现象可能源于旅游目的地季节性波动、供需失衡、投资投机过热等因素。对此，开发商需调整策略，关注市场需求，优化产品结构，以实现楼市与旅游业的良性互动。同时，政府也应加强监管，引导市场健康发展。
1. 房价坚挺
在“楼市有价无市”的现象中，核心特征之一便是“房价坚挺”。这表明尽管市场交易活跃度不高，但房价却依然保持稳定甚至上涨。这一现象背后，是供需关系的微妙平衡。一方面，土地资源稀缺和城市化进程的推进，使得优质房产供不应求；另一方面，投资者和自住需求者对房产的长期价值认可，支撑了房价的坚挺。在这样的市场环境下，旅游地产项目往往成为投资者关注的焦点，因其兼具投资和居住双重价值，且在房价坚挺的支撑下，未来增值潜力巨大。
2. 市场冷清
在旅游市场，"有价无市"的现象常被形容为“市场冷清”。这指的是尽管某些旅游景点或住宿设施价格不菲，但游客稀少，人气低迷。市场冷清可能由多种因素导致，如季节性淡季、目的地知名度不高、旅游政策调整等。这种情况下，游客可以享受到更为宁静的旅行体验，同时也能以较低的价格获得优质服务。然而，对于旅游从业者来说，市场冷清则意味着收入减少，需要寻找新的营销策略来吸引游客。
3. 看涨不成交
在旅游市场，“看涨不成交”现象屡见不鲜。这指的是，尽管旅游产品价格看涨，但游客却持观望态度，导致实际成交率低。究其原因，可能是游客对旅游品质要求提高，或是对市场预期谨慎。对此，旅游企业应注重提升产品品质，优化服务体验，以吸引更多游客，实现供需平衡。
4. 等待买家
在旅游市场，"等待买家"的情景常被比喻为“楼市有价无市”。这指的是尽管旅游资源丰富，价格合理，但游客却寥寥无几，导致景点、酒店等资源闲置。这种情况下，旅游目的地需要提升吸引力，优化旅游产品，提高服务质量，以吸引更多游客，打破“有价无市”的僵局。通过精心策划特色活动、加强宣传推广，以及提升游客体验，才能让“等待买家”的困境转化为旅游市场的繁荣景象。